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COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DA CAIXA:

O financiamento da Caixa é, sem dúvida, uma excelente opção ao comprar um imóvel ou construir.

Mas muita gente não sabe como funciona e por isso vê o sonho daquela casa ou apartamento como algo distante, e então continuam no aluguel ou continua morando não tão bem quanto gostaria.

Ao longo de muitos anos nesse mercado, vimos muitas pessoas que não acreditavam que poderiam comprar um determinado imóvel conseguir realizar seu sonho.

Por isso escrevemos esse artigo, para deixar tudo claro para você como funciona o financiamento da caixa, e assim esse sonho virar um plano, para logo logo virar realidade.

Vamos ao passo a passo:

  1. MODALIDADES DE FINANCIAMENTO

Financiamento de imóvel novo.

Se o imóvel for uma casa, é necessário que tenha sido feita a averbação da construção, que comprova que a legalização da construção foi concluída.

Um imóvel é considerado novo quando o seu Habite-se, que é o documento emitido pela prefeitura / corpo de bombeiros, tem no máximo 6 meses.

Nessa modalidade, pode ser financiado até 90% do valor total, com prazo máximo de 35 anos para pagar.

Financiamento de imóvel usado

Para um imóvel usado, o primeiro passo é verificar se possui Escritura Pública.

Pode ser financiado até 90% do valor total, e o prazo máximo é de 30 anos.

Aquisição de terreno e construção

Para financiar a compra do terreno e a construção, o valor financiado é de até 90%, com prazo máximo de 35 anos.

O terreno deverá ter escritura pública em nome do vendedor e os projetos deverão ser aprovados pela prefeitura.

Construção em terreno próprio

Assim como na aquisição de terreno e construção, pode ser financiado até 90%, em até 35 anos.

Vale lembrar que o valor do terreno já é considerado como entrada.

O terreno precisa ter escritura pública, e os projetos serem aprovados pela prefeitura.